02-07地塊公示

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中新天津生態城濱旅北部HGf(08)02單元02-07住宅地塊土壤污染狀況調查報告

項目名稱:中新天津生態城濱旅北部HGf(08)02單元02-07住宅地塊土壤污染狀況調查報告

項目單位:天津濱海旅游區投資控股有限公司

報告編制單位:天津生態城環保有限公司

聯系電話:022-66196685

公示信息:

根據國家相關法律法規及技術導則相關要求,對中新天津生態城濱旅北部HGf(08)02單元02-07住宅地塊開展土壤污染狀況調查工作。通過調查,分析了地塊所在區域的潛在污染物種類和來源,并在土壤和地下水檢測數據的基礎上,對該地塊內的污染情況做出如下結論:

中新天津生態城濱旅北部HGf(08)02單元02-07住宅地塊位于天津市濱海新區中新天津生態城轄區內,調查范圍為東至順吉路,南至云溪道,西至順心路,北至彩嘉路,面積共計62196.4m2。該地塊未來規劃用地性質為二類居住用地。

中新天津生態城濱旅北部HGf(08)02單元02-07住宅地塊東側現存臨時施工材料存放場、恒大地產臨建項目部、臨時停車場、臨時展示中心,占用區域地面均有混凝土硬化層,且均為周邊在建項目臨建。臨時施工材料存放場堆放有鋼筋、木模等建筑原料。恒大地產臨建項目部,用于日常辦公及居住。臨時停車場用于車輛的停放,臨時展示中心則用于項目的展示及宣傳。

歷史使用情況:2011年以前,地塊所在區域做為天津長蘆漢沽鹽場有限責任公司的曬鹽場使用;2012年,地塊被收儲整理,曬鹽池內水體逐漸排干,地面裸露;2014年,地塊及其周邊區域曬鹽池全部排干,并對曬鹽池進行覆土平整;2015年,地塊完成覆土并平整完畢,此后地塊處于閑置狀態,未有顯著變化;2020年年初,因地塊東側相鄰的恒大中央公園住宅項目開展建設,其臨時項目部、臨時停車場、臨時施工材料存放場、臨時展示中心相繼對本地塊實施臨時暫用;此后至今地塊未發生變化。

本項目地塊相鄰地塊,北側為未利用地,西側為未利用地、東側有恒大中央公園(在建)、南側為清溪公園。

相鄰地塊用地歷史情況如下:2011年以前,地塊相鄰區域均為天津長蘆漢沽鹽場有限責任公司的曬鹽場;2012年,地塊相鄰區域曬鹽池內水體逐漸排干,地面裸露;2014年,地塊相鄰區域曬鹽池內水體全部排干,并實施覆土平整;地塊東側、南側修建道路;同時地塊南側的清溪公園開工修建;2015年,地塊相鄰區域覆土平整完畢,周邊道路修建基本建成,地塊南側清溪公園修建完成;20208月,地塊東側相鄰的恒大中央公園住宅項目開工建設;此后地塊相鄰區域未發生顯著變化。

經過地圖查閱、現場踏勘及人員訪談,確定本項目地塊現狀周邊1000m范圍內的敏感目標主要為住宅、公園、學校等,從北向南、自西向東依次為景熙園、恒大中央公園、清溪公園、濱旅北部十二年制學校(在建),距離本項目地塊5m~530m

地塊歷史存在曬鹽場,在收鹽過程中鹽田中的收鹽機、鹽田堆坨機、收鹽車等汽車機械在運輸及維護過程中可能產生潤滑油等油品的滴落對土壤造成污染;在鹵水結晶時產生的苦鹵,可能對土壤和地下水造成重金屬的污染;在采鹽過程中造成鹽品的撒漏對土壤造成氯化鈉等污染,同時關注土壤pH變化。地塊東側現存臨時施工材料存放場、恒大地產臨建項目部、臨時停車場、臨時展示中心,占用區域地面均有混凝土硬化層。主要的污染來源可能為生活垃圾的不合理存放和處置,車輛的跑冒滴漏,造成土壤和地下水環境重金屬、半揮發性有機物、石油烴的污染。

由于地塊周邊開發建設程度較低,周邊潛在污染源較少。主要有旅游區67號污水泵站,潛在污染物為pH、總磷、總氮、氨氮、臭氣、CODBOD;地塊臨近的交通主干道,潛在污染物為苯系物、多環芳烴、石油烴、重金屬。各潛在污染源,通過大氣沉降、地表徑流、地下水遷移、土壤淋濾等方式造成地塊的污染。

根據本次勘察資料和《天津市地基土層序劃分技術規程》(DB/T29-191-2009)的相關規定,該地塊埋深約8.00m深度范圍內,地層按成因年代可分為以下2層,按物理力學性質可進一步劃分為3個亞層。全新統人工堆積(Qml):2素填土:呈褐~褐灰色,松散~可塑狀態,無層理,粉質黏土、黏土、淤泥質土為主,含磚渣、石子,屬高壓縮性土。底板高程約-2.280.00m,層厚約3.604.40m全新統中組海相沉積層(Q42m):1粉質黏土:呈灰色,軟塑狀態為主,部分為可塑狀,無層理,含有機質、腐植物,屬高壓縮性土。底板高程約-4.58-2.30m,層厚約1.602.40m3粉土:呈灰色,稍密~中密狀態,無層理,含貝殼,屬中(偏低)壓縮性土。揭露層厚約1.702.00m

勘察期間該地塊內監測井靜止水位標高為0.40m2.65m,受渤海(水面標高約0.00m)影響,該地塊地下水總體流向是由西向東方向,場地水位最大高差約2.25m,水力坡度約8.85‰,受渤海影響該地塊地下水水力坡度較大。

采用系統布點法的方式開展點位的布設,共設置15個土壤采樣點位,其中有5個地下水采樣點位。共計采集72個(含7個平行樣品)土壤樣品中,及6組(含1組平行樣)地下水樣品,全部送檢。

土壤、地下水送檢樣品的檢測指標包括《土壤環境質量標準 建設用地土壤污染風險管控標準》(GB36600-2018)中全部基本項目45項,以及其他項目中的石油烴(C10~C40)和pH

針對送檢土壤樣品共計65組土壤樣品檢測數據分析,土壤pH為偏堿性,在8.128.67范圍內。場地土壤樣品中六價鉻在送檢65組樣品中均低于分析方法檢出限;鎳、銅、砷、鉛、汞在送檢的65組樣品中均有檢出,檢出率為100.0%,其檢出最大值分別為39.0023.006.706.800.0904mg/kg,最大檢出濃度出現的點位分別位于S12/W4-4.1S6-0.5S13-4.0S14-0.5S5/W2-4.1。鎘的檢出率為84.62%,其中檢出最大值位于S10-5.1點位。本地塊送檢的65組土壤樣品中,全部樣品揮發性有機物及半揮發性有機物相關指標均低于檢出限。本地塊共計送檢65組土壤樣品開展總石油烴C10-C40)的檢測,僅有2個樣品低于檢出限,檢出率為96.92%,其中檢出最大值為44mg/kg,位于S11點位,深度2.0m;檢出最小值為7mg/kg,平均值為20.21mg/kg,中位數為19mg/kg。受地塊歷史上曬鹽場填土、場地平整過程中施工機械使用影響,地塊土壤樣品中石油烴有檢出。

針對送檢的5組地下水樣品檢測數據分析,pH7.217.54之間,呈中性。本地塊送檢5組地下水樣品,各樣品的汞、六價鉻指標均低于方法檢出限;重金屬鉛僅于S15/W5中有檢出,濃度為0.1μg/L;鎳、銅、鎘、砷重金屬在各樣品中均有檢出,檢出最大值分別為3.4221.30.139.14μg/L。本地塊送檢的5組地下水樣品的揮發性有機物(VOCs)、半揮發性有機物(SVOCs)指標均低于檢出限。經檢測分析,送檢的5組地下水樣品中總石油烴C10-C40)檢出率為80%,僅S15/W5樣品低于檢出限。S1/W1S5/W2S9/W3S12/W4樣品中總石油烴C10-C40)檢出濃度分別為0.040.040.060.12mg/L。石油烴的檢出主要受地塊歷史上曬鹽場填土、場地平整過程中施工機械使用影響。

經過對土壤的風險篩選,本次調查范圍內,所有土壤送檢樣品中關注污染物指標(重金屬、總石油烴C10-C40)、揮發性有機物指標、半揮發性有機物)均符合《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中第一類用地篩選值。地下水樣品中各檢出污染物含量均未超過《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017IV類限值,地下水石油含量未超過《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定》(2020)第一類用地篩選值。

中新天津生態城濱旅北部HGf(08)02單元02-07住宅地塊符合二類居住用地環境質量條件,該地塊不屬于污染地塊,無需進一步開展土壤污染狀況調查工作。


2021/06/17 11:08
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