11-06地塊公示

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中新天津生態城濱旅北部HGf(08)03單元11-06號住宅地塊土壤污染狀況調查報告

項目名稱:中新天津生態城濱旅北部HGf(08)03單元11-06號住宅地塊土壤污染狀況調查報告

項目單位:天津濱海旅游區投資控股有限公司

報告編制單位:天津生態城環保有限公司

聯系電話:022-66196685

公示信息:

根據國家相關法律法規及技術導則相關要求,對中新天津生態城濱旅北部HGf(08)03單元11-06號住宅地塊開展場地環境調查工作。通過初步調查,分析了場地所在區域的潛在污染物種類和來源,并在土壤和地下水檢測數據的基礎上,對該地塊內的污染情況做出如下結論:

中新天津生態城濱旅北部HGf(08)03單元11-06號住宅地塊位于中新天津生態城轄區內,調查范圍為東至藍灣路,西至規劃用地邊界,南至暢海路,北至規劃用地邊界,面積共計155172.0m2,規劃用地性質為二類居住用地(R21)。

本次調查期間,地塊內有部分區域存有臨建板房。地塊北側建有中建六局臨建板房,地塊東側建有中建八局項目臨建板房。地塊南側有部分地表積水。

2012年以前,地塊為海域;2014年,完成地塊區域的基本吹填及造陸;2014-2015年,地塊基本維持原狀,未發生較大性質的變更;2016年,地塊邊緣鋪設大砂袋,形成整體性很好的圍堰;2017年,地塊內開展二次吹填作業,并逐步實現地塊平整,同時開展中建六局臨時板房的搭建;2018年,中建六局臨時板房的搭建工作繼續開展,與此同時,中建八局臨時板房也開始構建;2019年,臨時板房的搭建工作基本完成;2020年,地塊基本維持原狀,未發生較明顯變化。

經過地圖查閱、現場踏勘及人員訪談,確定本項目地塊現狀周邊1000m范圍內的敏感目標主要為住宅、幼兒園、商業廣場、營銷中心、力高沙灘等。地塊西北側有逸海苑、三之三幼兒園、暢海苑海苑、海商業廣場、力高營銷中心、力高沙灘等,西、東、南側臨海。

地塊北側相鄰為力高陽光海岸在建項目,南側相鄰渤海,東側相鄰渤海,西側鄰逸海苑、三之三幼兒園、暢海苑海苑、海商業廣場、力高營銷中心、力高沙灘等。總體而言,地塊周邊多為公共用地、住宅、在建項目等。力高沙灘為居民休閑場所,為公共服務用地。沙灘內堆存部分吹填管袋,且大部分管袋已破管取沙,有居民在此休閑觀光。力高建筑群,包括逸海苑、三之三幼兒園、暢海苑海苑、海商業廣場、力高營銷中心等,主要為住宅、公共服務及商業用地,滿足居民日常生活需要。力高陽光海岸在建項目,位于濱海旅游區航北路與湖濱路交口東側,是力高(天津)地產有限公司開發的一個樓盤,現在正在建設中。

地塊內,歷史上為填海造陸形成,充填過程中施工機械產生的尾氣通過大氣沉降可能對表層土壤造成多環芳烴的污染,同時汽油、機油、柴油的跑冒可能對土壤和地下水造成石油烴等有機污染;地塊經充填完畢后,進行表層填土覆蓋,填土的來源主要為黃港水庫二庫的開槽土等,產生的潛在污染途徑及污染物為,運土車輛、推土機等機器在工作過程中造成的汽油撒漏對該地塊造成重金屬、石油烴及多環芳烴的污染;地塊內現存臨時板房在使用過程中,可能因生活垃圾的不合理存放和處置,車輛的跑冒滴漏,造成土壤和地下水環境重金屬、多環芳烴有機物、石油烴的污染。

地塊周邊無生產企業,以項目歷史及現在施工為主,各項目施工過程中使用大量的機械設備,機械設備大多依靠汽油、柴油等驅動,并使用部分潤滑油等,機械行駛過程中尾氣的排放可能通過大氣沉降等方式,對地塊及其周邊土壤造成重金屬、石油烴、多環芳烴的污染。

根據本次勘察資料和《天津市地基土層序劃分技術規程》(DB/T29-191-2009)的相關規定,該地塊埋深約8.00m深度范圍內,地層按成因年代可分為以下2層,按物理力學性質可進一步劃分為2個亞層。各地層巖性及分布特征概述如下:全新統人工堆積(Qml2素填土:黃色,松散,稍濕,成分復雜,以粉土為主,局部夾黏性土薄層,該層普遍分布。底板高程約-0.392.84m,層厚約2.804.00m。全新統中組海相沉積層(Q42m3粉土:灰色,稍密,土質不均,含貝殼碎屑,局部夾粉質黏土薄層,該層普遍分布。揭露層厚約0.205.10m

根據對勘察資料結果分析,本次勘察所揭露的各地層水平方向上,2素填土成分不均,底板起伏較大,其余各層水平方向上巖性差異不大,物理力學性質指標變異性較小,從整體上看地層均勻性較好。

水位測量期間(20215613301400)該地塊內監測井靜止水位標高為2.10m3.95m,受四周地表水體(水面標高約0.00m)影響,該地塊此時的地下水流向是由地塊流向四周地表水體,總體方向為自東向西;潮汐對于該地塊地下水流向的影響十分顯著,當處于漲潮期時,隨著四周地表水體水位的上升,地下水流向將發生改變,由四周地表水體流向該地塊內。場地水位最大高差約1.85m,水力坡度約4.59‰,受四周地表水體的影響該地塊地下水水力坡度較大。

采用系統布點法的方式開展點位的布設,地塊共計布設32個土壤采樣點位,采集共計153(含15個平行樣品)土壤樣品;布設共計10口地下水監測井,采集共計11個地下水樣品(含1個平行樣)。將采集的全部土壤及地下水樣品送檢。

土壤、地下水送檢樣品的檢測指標包括《土壤環境質量標準 建設用地土壤污染風險管控標準》(GB36600-2018)中全部基本項目45項,以及其他項目中的石油烴(C10~C40)和pH

場地土壤樣品中六價鉻在送檢138組樣品中均低于分析方法檢出限;砷、銅、鎳、鉛、鎘、汞在送檢的138組樣品中均有檢出,其中檢出率為100.0%。檢出的重金屬濃度含量在垂向上并無明顯差異,整體含量均較低。本地塊共計送檢138組土壤樣品開展石油烴(C10-C40)的檢測,檢出數共計104個,檢出率為75.36%,其中最大值為159mg/kg,檢出數值的最小值為7.00mg/kg,平均值為18.41mg/kg,中位數為14.00mg/kg最大占標率為19.25%。共計布設32個點位,每個點位均有石油烴的檢出,僅有一個點位超過100mg/kg,且位于表層,即S26/W7點位。根據石油垂直分布圖可知,隨著地層深度的增加石油烴的檢出濃度呈現快速下降的趨勢,濃度相對較高的檢出樣品均在表層,符合車輛和機械的使用造成污染的規律。根據石油表層水平分布圖可知,石油烴較高濃度區域位于地塊西北角,即S26/W7所在區域;同時,地塊東側S4區域,石油濃度相對較高。這兩處較高區域均處于臨時板房周邊,推測與臨時板房周邊車輛、機械的停放和使用有關。土壤pH檢測范圍為:8.379.99呈現為偏堿性。結合前期污染識別過程,11-06地塊為充填形成,充填完畢后于表面覆土平整并壓實。在充填和填土過程中,涉及其他區域土體的開挖和運輸,可能有少量石灰的混合強化,造成地塊整體pH偏高。

送檢10組地下水樣品,各樣品的六價鉻、汞指標均低于方法檢出限;鉛、砷、鎳、銅、鎘指標在送檢的10組地下水樣品中均有檢出,除鉛的檢出率為10%之外,其余重金屬檢出率為100%。送檢的10組地下水樣品中,揮發性有機物、半揮發性有機物均低于分析方法檢出限。經檢測分析,送檢的10組地下水樣品中,石油烴(C10-C40有部分檢出,分別為S14/W5點位、S9/W3點位,石油濃度均為0.02mg/L。送檢10組地下水樣品檢測pH指標,pH檢出范圍為:7.257.44,呈現中性。

中新天津生態城濱旅北部HGf(08)03單元11-06號住宅地塊位于中新天津生態城轄區內,調查范圍為東至藍灣路,西至規劃用地邊界,南至暢海路,北至規劃用地邊界,面積共計155172.0m2,規劃用地性質為二類居住用地(R21)。通過本次風險篩選評價工作,土壤樣品所有檢出污染物含量均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中第一類用地篩選值;地下水樣品中各檢出污染物含量均未超過《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017IV類標準值,其中石油烴未超過《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定》第一類篩選值。

中新天津生態城濱旅北部HGf(08)03單元11-06號住宅地塊地塊符合作為二類居住用地(R21環境質量條件,該地塊不屬于污染地塊。


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